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7月首周長沙市內六區新建商品房網簽環比下跌近兩成,而剛剛過去的7月第二周,新房網簽量依舊無明顯起色。來自長沙市房產研究中心市場預警預報動態監測系統的數據顯示,7月第二周(2013.7.7-2013.7.13),長沙市內六區新建商品房網簽2688套,環比小幅增長。
數據顯示,上周長沙市內六區新建商品房網簽2688套,25.06萬平方米;其中住宅網簽2106套,21.31萬平方米。跟前一周相比,增加106套,環比增長4.1%。盡管網簽量有小幅度增長,但整體網簽水平仍處於三千套以下,延續了7月以來的『退燒』態勢。從各個區的情況來看,僅有岳麓區上周新房網簽量環比上漲,芙蓉區環比持平,其餘各區上周新房網簽量均有不同程度的下降。
記者注意到,上周開盤的項目中岳麓區佔了大部分。上周岳麓區一新開盤的項目,開盤當天700餘套房源售出500餘套,銷售金額2.5餘億,解籌率達到近70%。而岳麓區也成為上周新房網簽量環比漲幅最大的區域,環比上漲66%,網簽量達到1277套,大大拉昇了上周內六區整體網簽量。
二手房方面,數據顯示,上周長沙市內六區二手房成交301套,3.02萬平方米,其中住宅成交283套,2.88萬平方米。跟前一周相比,上周長沙內六區二手房成交量僅增加6套,仍處於低位運行水平。從各個區的情況來看,天心區、岳麓區、望城區上周二手房成交量環比下降,其餘各區環比略漲。
7月份以來,長沙地區持續保持35°以上高溫,體感溫度更是直逼40°。紅網記者近日走訪多個樓盤營銷中心後發現,除新開盤的樓盤外,大部分樓盤營銷中心到訪的購房者比前段時間明顯減少。各開發商也選擇在周末舉辦水果節、自制冰淇淋比賽、紅酒品鑒等活動吸引購房者。『總的來說,整個7月到8月都是樓市的淡季,看房買房的人相對減少,開發商的推盤節奏也會放緩。』一業內人士說道。(記者曹文飛)
標簽:區新建長沙岳麓區簽開盤