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“我前兩天剛用小河浦江路上—套85平方米的房子,換了觀山湖區—套75平方米的房子居住。”7月9日,在朋友幫助下,剛找到新工作的貴陽市民楊松搬進了剛從網上“換來”的房子裏。根據他和另一家房主的約定,換房兩年,期間互不收取租金。
“換了工作之後,就一直打算搬到公司附近住,但找了好幾家中介公司都沒找到合適的房子,要麼是房租太貴,要麼是地點太偏僻。我這套房一時半會兒也找不到合適的租客。”楊松告訴記者,一次偶然的機會,他在網上看到省外不少上班族選擇“換房居住”,雙方互不繳納房租,覺得還挺划算,就試着在網上發帖了。隨後,一個即將調到小河區工作的老師聯繫了他,雙方看了房之後,就把這事定了下來。
在貴陽,與楊松一樣的“換房族”不在少數。記者瞭解到,在貴陽一些房地產網站及微博上出現了一股“換房潮”,帖子聲稱,之所以做“換客”是因爲貴陽房租水平高,租房不如“換房”划得來,還能省去很多麻煩。類似“XX區XX路68平方米房源,精裝修、家電齊全,想換一套XX區房源”的信息佔據了這些網站租房信息的前十條,還有不少市民把自己房屋照片一併發出來“求換房”,不少信息的點擊率高達10萬次。
有着換房意向的市民李先生告訴記者,現在貴陽中心城區一居室房源租金在2200元/月以上,兩居室則在2500元~3000元/月左右,不過出租房源很少,基本上一掛牌就馬上被租走。“找了十幾家中介,都沒有合適的房子,不是價錢太貴,就是房子住着不方便。”
記者在走訪貴陽房屋租賃市場時發現,受樓市調控政策影響,許多之前一直以租賃爲主的業主轉租爲售,加之大學生畢業導致近段時間租房需求上升,貴陽市內部分地段的二手房房源減少,租金上漲,這是導致“換房客”大量出現的重要原因之一。
據該市多家中介統計數據顯示,自3月份以來,貴陽中心城區內租賃房源成交達到393套,相比2月份增加了171%,出現了爆發式增長。(記者李豐趙福中)