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核心提示:6月重點監測的全國40個大中城市居住用地樓面地價爲3039元/平方米,環比上月下降12%;城市居住用地平均溢價率22%,較上月下降8個百分點。
新華社記者孔祥鑫
北京(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--根據中原地產統計數據顯示,6月重點監測的全國40個大中城市居住用地樓面地價爲3039元/平方米,環比上月下降12%;城市居住用地平均溢價率22%,較上月下降8個百分點。
在中原地產重點監測的全國40個大中城市中,一線、二線,以及三、四線城市在6月份的居住用地平均溢價率分別爲22%、16%和8%;環比上月分別下降了17個百分點、2個百分點和17個百分點。
中原地產市場研究部總監張大偉分析,銀行間流動性收緊對房地產市場的心理影響不容小視。土地市場不太可能再延續此前“瘋狂”出價現象。從全國範圍看,6月底雖然出現了多宗高總價地塊,但溢價率都明顯降低。
張大偉預計,未來土地市場可能出現分化,部分現金寬裕的企業或在土地市場繼續有所斬獲,而中小房企則可能因受到資金影響而出現保守態勢。(完)