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從各地二手房市場的成交量分析,市場正在迴歸正常的成交水平。二手房中介公司紛紛加大銷售馬力,藉助線上線下等多種營銷方式掘金市場。而且,不少房產中介還將新房銷售列爲重要發展對象。
記者走訪了本市多家房產中介門市,發現很多門店不僅羅列了周邊區域的二手房信息,而且還對很多正在銷售的新項目進行展示。據中原地產的相關人士介紹,依託公司已有的一手房銷售代理業務和二手房中介門店資源,公司大力進行一二手房聯動。代理的新項目,如有購房者希望賣舊買新,可利用二手經紀幫業主出售房屋;二手房門店也加大公司代理的一手房項目推廣力度,促進成交。這樣可達到資源充分利用,盡最大限度佔領市場。
此外,一些二手房經紀人也充分利用微信、微博、分類網站、手機短信等多種渠道進行業務推廣。資深房產經紀人王先生認爲,政策對房地產市場的影響非常大,近期價格走勢平穩,但是預期搖擺不定。把握市場行情變化,一方面靠的是大膽的判斷力,另一方面靠市場信息的及時收集。如今網絡已經成爲市場變化的“晴雨表”,像58同城等分類網站的地產平臺,專門爲經紀人提供了了解市場前沿信息的渠道,以利用網絡的互動性、即時性,將最新房源信息彙總整理,達到精準投放的效果。