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記者昨日瞭解到,市房管局即日起將預售資金監管比例下調10%。
我市從去年10月份起實施商品房預售資金監管,購房者的預售款進入政府監管的開發商賬戶,以防止開發商跑路、資金斷裂出現爛尾樓、辦不了房產證等情況。
政策實施10個月來,我市購房者權益得到有效保障,但同時不少開發商反映,在全國實施監管的21個城市中,武漢市的監管資金比例過高,從而大大提高了企業的財務成本。對此,市房管局出臺新政策,調整了預售資金監管比例。新政策分三類進行了規定,對商品房項目進度達到結構封頂並已支付完封頂工程費用的開發企業,重點監管資金標準調整爲項目總預售款的15%;對項目形象進度達到項目1/2並已支付相應工程建設費用的,調整爲20%;未支付工程費用的,調整爲25%。
記者對比原來政策發現,三類情況的監管比例均下調了10%。按照市房管局統計,我市每年預售款大概800億至1000億元,這意味着樓市釋放了80億至100億元的資金。(記者馬振華)
標籤:商品房預售資金監管商品房項目市房管局我市