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由於去年上半年住宅熱銷,資金充裕的開發商紛紛尋找新的土地補倉,去年頻頻流拍現象開始消失,今年上半年不斷有土地溢價成交,甚至拍出新的“地王”項目,也使得今年商住地樓面地價均價創下歷史同期最高值,數據顯示,今年上半年,東莞商住用地成交面積56.4萬平方米,平均樓面地價則高達2413元/平方米。合富輝煌東莞市場研究部介紹,今年上半年東莞商住地成交量已經連續兩年下滑,接近歷史最低值;此外,商住地成交樓面地價約2413元/平方米,比去年同期上漲7元/平方米,價格處歷年同期最高值;商住地成交總金額約28.73億元,佔總成交金額的57.6%。