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上半年,成都商品房成交整體突破4萬套,超過了2011年和2012年同期數據。而縱觀近三年成都樓市,住宅市場仍是樓市主旋律,而這一趨向也是今年上半年成都樓市的整體特徵。
根據成都透明房產網提供的數據統計,上半年剛需、首次改善等客羣的釋放成爲成都住宅市場最大的拉動力,成交量幾乎佔據整個交易量的一半,“這其中兩房、三房產品成爲了上半年購買力中的重要組成部分。”
從戶型面積具體的成交量來分析,今年上半年,面積在90㎡以下的住宅依然是住宅市場主力,佔據了一半的市場份額,上半年共成交91109套,同比去年增長51.64%,成爲上半年中成都住宅市場中的銷售冠軍。而在90㎡以下的戶型中,賣得最多的戶型區間集中在70-90㎡,成交佔比也達到46%。其次是90-120㎡戶型,約佔23% 。120-150㎡以下的戶型,成交佔比也達到13%,反而50㎡以下的房源成交比例較低,不到2%。
華西都市報記者丁楠
標籤:住宅市場戶型面積市場份額主旋律商品房成交