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披歷史建築馬甲從4500萬降到3500萬
最貴二手房降價千萬無人問津
漢口洞庭街125號有兩棟被圍牆圍住的老房子,你可能想不到,這就是武漢最貴的二手房,售價達3500萬元。記者調查發現,這個打著歷史建築旗號的天價房子,竟是『仿古』新建築,三年來從4500萬元降到3500萬元,仍無買家接手。
近日記者看到,兩座小洋樓粉刷一新,看上去很有西式建築范,房子被兩人多高的圍牆圍著。透過門縫看,屋內進行了全新裝修。記者在武漢多個二手房網站看到,這兩棟房被冠以『洞庭公館』名字出售,總建築面積725.1平方米,售價3500萬元。
其實『洞庭公館』在三年前就開賣了,當時標價4400萬~4500萬,但房子外觀破舊。去年上半年房屋已煥然一新,開價為4500萬元。如今降到3500萬,並且可議價。
『洞庭公館』之所以賣高價,中介機構稱因它屬歷史建築,始建於1922年,解放後四野和武漢軍區首長曾住過。江岸區房管局、市優秀歷史建築研究所有關人士均表示,目前並無歷史資料記載。
武漢天價房多數有價無市
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武漢其他天價房命運如何呢?記者了解到,多數有價無市。
目前,武漢價格比較高的別墅、豪宅多數為2萬多元/平方米。最高成交價記錄的是漢口江邊一知名樓盤江景房,價格是55000元/平方米,但也只賣出一套。別墅方面,金銀湖這一年來有多套1000多萬的二手別墅成交,價格再高的就賣不動了。在黃陂木蘭湖畔,有1000平方米的別墅開出4000萬元的天價,盤龍城也有別墅報價3600萬元,至今還未有成功賣出的消息。(記者馬振華)