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7月第一週,樓市成交量似乎出現“拐點”。數據統計顯示,7月1日至7日,超六成城市住宅成交量同比下跌。這是自今年調控以來,首次出現成交量同比下跌城市數量超過上漲城市數量。其中,武漢樓盤成交量下滑超20%。
昨天,相關數據庫數據顯示,在重點監測的以一、二線城市爲主的40個城市中,超六成城市成交量同比下跌,其中蘇州、北京成交量跌幅最大,分別下滑37.85%和35.66%;重點城市中,武漢、杭州跌幅均超20%,成都、深圳、重慶、南京也出現不同程度下滑。
據數據監控中心統計,剛過去的一週,武漢新建商品住房成交2671套,成交量比前一週減少679套,環比下降20.3%;成交面積爲26323.1平方米,環比下降19.1%。日均成交爲382套,較前一週日均成交478套減少96套。這可謂近三月來武漢樓市最重一“跌”。
上週,武漢樓市整體成交量下降,東西湖區獲得成交量冠軍,以往的熱銷區域洪山區此周成交量跌破300,而久未出現的零成交在青山區再度出現,且接連兩天成交量都爲0。
李國政對此反應很淡定,他認爲一週樓市銷量並不具代表性,首周交易量下滑偶然因素較多。“上週天氣不好,本身開發商推出的新盤較少,而雙休的暴雨天更是直接影響到銷量。”對於是否因前段時間“錢荒”引致樓市降溫,李國政覺得此言爲時尚早,他認爲,隨着天氣轉好,下一階段樓市回升可能性較大。