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住建部編制住宅產業化整體規劃
本報記者獨家獲悉,住建部正在組織編制國家住宅產業現代化的整體規劃,並將進一步建立完善住宅產業現代化發展的長效機制。
“住宅產業化政策出臺十多年來,雖有一定的進步,但發展緩慢也是不爭的事實,主要原因就是缺少一個整體的統籌,零零散散。"在中國房地產研究會人居環境委員會副主任開彥看來,整體規劃和長效機制的建立,才能讓住宅產業化穩步發展。
不過,開彥亦提醒,標準化是住宅產業化推進的基礎性工作,也是產業化的前提。
本報記者亦瞭解,‘國家標準《工業化建築評價標準》,是由住建部科技與產業化發展中心和中國建築科學研究院共同編撰。
7月首周超六成城市住宅成交同比下跌
8日,中指院發佈最新數據顯示,7月首周住宅成交量超六成城市同比下跌。值得注意的是,這是自今年調控以來,首次出現成交量同比下跌城市數量超過上漲城市數量。
CREIS中指數據庫數據顯不,在重點監測的以一、二線城市爲主的40個城市中,超六成城市成交量同比下跌,其中蘇州、北京跌幅最大,分別下滑37.85%和35.66%;重點城市中,蘇州、北京、武漢、杭州跌幅均超20%,成都、深圳、重慶、南京也分別出現不同程度的下滑。
環比方面,美聯物業全國研究中心數據顯示,重點城市北京新建住房首周成交1340套,環比下降60.5%;上海成交2527套,環比下降34.4%;深圳成交884套,環比下降32.1%。而廣州、杭州環比跌幅最小,但也分別下滑了29.8%和22.5%o值得注意的是,在成交下滑的同時,深圳住宅成交均價環比微跌0.4%,跌至每平方米19622元,成爲4月以來最低均價。 7月9日《經濟參考報》
萬科溢價96.4%拿下廣州一商業地
在最新發布的土地出讓金收入漲幅榜排名第二的廣州,再度公開出讓位於花都與荔灣區的4宗地塊。萬科以6.03億元獲得廣州荔灣區珠江隧道口以西的商業金融地塊,樓面均價達19638元/平方米,刷新荔灣區此前廣鐵南站地塊17203元/平方米的樓面價紀錄。這是7月以來萬科第二次以高溢價摘地。
此次萬科竟得的地塊總面積爲7141平方米,總建築面積爲30706平方米,摺合樓面價19637.9元/平方米,溢價率高達96.4%。
就在幾天前,上海萬科盈江投資管理有限公司聯合上海張江(集團)有限公司以48.7億元摘得上海浦東新區張江高科(600895,股吧)技園區中區地塊,溢價率達132%,上海年內總價土地出讓紀錄一週內再度被刷新。7月9日《每日經濟新聞》
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