|
||||
南京網上房地產統計數據顯示,7月份第一週(7月1-7日),南京市場成交1764套二手房,和6月最後一週的1671套相比上漲了5.6%。
一手房成交量略漲的同時,掛牌價開始回落。365地產家居網統計數據顯示,上週南京二手房市場掛牌均價爲14523元/平方米,比6月最後一週的掛牌均價下降了420元/平方米,降幅爲2.9%。
數據顯示,原鼓樓區以21828元/平方米的報價位列全市第一,建鄴區以20105元/平方米的價格位列全市第二,原白下區以19107元/平方米的價格位列全市第三。
雖然南京全市二手房掛牌價相對穩定,但是在區域成交方面也是有起有落,原鼓樓區、建鄴區等主城二手房價格稍有回落,而江寧區、原下關區的。二手房價格持續上漲。中介方面表示,近期江寧區成交量旺盛,‘以岔路口板塊爲主的二手房房價有上漲趨勢。而原下關區併入鼓樓區後,利好不斷,房價上調也在情理之中。
業內人士表示,今年上半年二手房成交量達到去年全年的量,二手房房源消耗量較大,下半年將進入穩定修復期。而對於未來南京二手房市場,不少業內人士表示,隨着市場的逐步平穩,今後一段時間南京二手房市場不會出現太大變化,購房者可以趁現在淘到適合自己的房源。