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租住了十二年的房子,只交了一年的房租。不是不想交房租,而是租客找不到房東。這樣的尷尬,偏偏被杭州的柳先生遇到了。
12年前,柳先生一家因爲拆遷,住進了一套安置房,交完第一年房租後,開發商就解散了,從此再無人上門收繳房租。
十多年過去了,雖然房子還是住着,但柳先生一家心裏總是“不安”——擔心哪天因爲房租問題,被人掃地出門。
交了一年房租後,房東找不到了
柳先生一家租了12年的房子位於杭州上城區近江苑15幢2單元,使用面積44.46平方米。柳先生說,這是柳先生父母分到的拆遷安置房。
原來,柳先生一家是老杭州,老底子住在杭州姚元寺巷一帶。2001年,因爲拆遷,柳先生一家搬進了近江苑小區,按照當時的協議,房子是租給柳先生一家的,每個月他們交納房租84元。不過,交了第一年的房租後,就再無人來收房租了。
“2001年4月份的時候搬進來的,第一年都還是有人來收房租的,但到了第二年,就再也沒有人來收錢了,我們也不知道找誰交錢。”
根據房屋所有權證存根的記錄顯示,房屋所有權人是杭州鳳祥房地產開發有限公司。但是,讓柳先生一家尷尬的是,杭州鳳祥房地產開發有限公司已經解散,早已經聯繫不上,找不到房東就不知道該把租金交給誰。
爲什麼過了這麼久纔想起來找房東?對於這個疑問,柳先生也道出了緣由,“爲了房改”。
原來,按照相關政策,現在近江苑的這套房子可以參加房改,就是由租戶出部分錢購買下來成爲自己名下的房產。“前幾年因爲經濟條件不好,家裏拿不出這筆錢,現在我們有錢了就想買下來,這樣住着也安心一點。”
柳先生表示,他現在最擔心的就是因爲房租沒交,房子隨時可能變成別人的。而根據透明售房網的信息顯示,近江苑二手房的均價已經超過兩萬每平方。
房管部門:正在移交,不久就能辦理房卡
昨天下午,記者就此事向杭州市住房保障和房產管理局瞭解情況,房產管理處工作人員首先打消了柳先生的擔憂,說這套房子可以辦理房改。
工作人員表示,經過查詢,柳先生現在租住的近江苑這套房子,原先是從姚元寺巷拆遷過來的,拆遷單位是杭州鳳祥房地產開發有限公司,但其實屬於房管局的直管公房。按照原來的房屋管理條例,這套房子是要移交給房管部門的。
然而,在移交的過程中,房子的原拆遷單位杭州鳳祥房地產開發有限公司解散,目前這套房子由浙江國都房地產公司代爲管理。而國都房地產公司由於提供的拆遷安置資料不齊,導致房子產權無法移交。
目前,房管部門已經要求國都房地產公司對所有資料進行清理,根據清理情況,房管部門將協調移交程序,待房屋變更爲房管局直管公房後,住戶就可以來辦理房卡,並辦理房改手續了。
至於租金問題,到時候補交就可以了。
標籤:江苑房租杭州鳳祥房管