開發商開始爲下半年的銷售業績“發力”，下半年的首個雙休就因此迎來了多日未見的上市潮，共11家樓盤推新。其中，河西板塊的華新城和江寧板塊翠屏九溪誠園、景楓法蘭谷均是首次亮相。

　　記者看到，11家推新的樓盤主要集中在河西、江寧板塊。其中，江寧板塊的翠屏九溪誠園、景楓法蘭谷、中冶天城和羅託魯拉小鎮4家樓盤推出400多套房源，涵蓋了剛需、高端改善和別墅房源。翠屏九溪誠園上週六主要推出80—89平方米小戶型，大大刺激了江寧板塊的剛需市場。儘管均價逼近15000元/平方米，但當天的認購量超過六成。同屬首次亮相的景楓法蘭谷昨天推出是高贈送面積的平層房源，價格幾乎刷新了江寧地區的新高，達到1.6萬元/平方米。

　　與江寧房源價格“步步走高”不同的是，河西純新盤華新城珺庭上週五以折後25300元/平方米的精裝價格，刷新近期該地區精裝房源的“新低”，最終214套房源開盤當天兩小時內銷售150套，認購超過七成。有業內人士表示，近期河西住宅市場火熱異常，先有招商、萊蒙純新盤首秀；後有蘇寧“精裝改毛坯”引全市轟動；再有中海、仁恆老對手相逢，可以說近兩個月的河西樓市“高潮迭起”。目前河西市場的“貨源”充足，所以開發商在入市時也相對謹慎。除此之外，城東板塊的高科榮域也在昨天開盤，雖然均價已上調至1.5萬元/平方米，但認購依然超過了八成。

　　7月第一週，樓市價格幾乎都是以“漲”爲主，縱觀下半年的樓市走勢又將如何？“下半年預計會有4萬套的房源上市，將會大大緩解上半年樓市的‘供不應求’；同時，上半年南京版‘國五條’落地，對全年房價上漲有一個控制目標，由於上半年漲幅較快，下半年會加緊控制上漲，後期整體市場的漲勢放緩。”網尚機構總經理李智表示，今年下半年成交總量也會明顯低於上半年。