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近期,廣佛線地鐵上蓋陸續出現大型住宅項目或綜合體項目,儘管距離廣州不過10分鐘左右的車程,但售價卻比鄰近的廣州盤便宜三成多。據瞭解,位於五丫口大橋北側、佛山金融高新區B區的中海錦城就曾以1.2萬元/m2左右(包裝修)的價格吸引了大量廣州客前往。
彭先生在廣州“老西關”長大,但因爲工作關係,近幾年一直被公司派駐佛山分公司工作,雖然幾年前在廣州中山八路附近買過一套房,但結婚後爲改善居住環境,他今年年初出手置業選在了佛山中海錦城。
最近針對廣佛交界處客戶羣的佛山新盤主要是位於佛山金融高新區的地鐵金融城。該項目的開發商是廣州地鐵地產,廣佛線金融高新區其中一個出口正對項目售樓部,不少看樓客都是直接從廣州搭乘地鐵到達的。
據瞭解,地鐵金融城有單間、兩房、“N+1”、三房四房等豐富戶型,之前推出了A3棟250多套單位,開盤當天即售罄,當時銷售均價爲1.3萬元/m2(包裝修)。預計近期將推出1座、2座和4座,共600多套單位,價格暫時未定。
記者從荔灣原高爾夫板塊前往佛山金融高新區,自駕車僅10多分鐘,由於分屬兩個城市,價格已相差不少。目前靠近佛山的廣州荔灣高爾夫板塊幾個項目,毛坯價格在1.6萬~2萬元/m2,和就近的佛山項目價格相差三成以上。
有佛山樓盤銷售人員表示,限購之前,廣佛交界處樓盤價差曾一度只有1000~2000元/m2,限購之後,不管是荔灣還是金沙洲一帶,廣佛樓盤價差都拉昇至3000~5000元/m2,而總價差異也會驅使部分廣州買家鋌而走險,通過補社保等方式獲得佛山購房資格。(記者陳白帆)