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據了解,房地產市場出現爛尾樓的現象時有發生,多是由於資金鏈問題導致項目開發中斷,為此,相關政策對商品房預售資金提出要求。
[瑞和山水居爛尾][廣州一爛尾樓被起訴][
房產3.15專題
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[提要]
據財茂花苑業主反映,項目停工已有兩年多,約200戶業主花了錢卻沒有房子住。
中新網7月5日電(房產頻道孫建永)近日,來自江蘇連雲港的劉先生向中新網房產頻道發來投訴郵件,稱其在連雲港灌雲縣財茂花苑所購房屋原本2010年10月交房,可時至今日房貸仍在按時繳存,收房日子卻遙遙無期。據劉先生反映,開發商因為資金問題已經停工近3年,現在房子成了爛尾樓,200多位業主既沒了錢也沒了房。
上周,中新網房產頻道『日日3.15』曾報道合肥瑞和山水居項目爛尾停工,業主王先生等近200戶業主『無家可歸』,然而據開發商負責人表示,該項目近期就會開工續建。如果說王先生終於盼到了收房的希望,而來自連雲港的劉先生恐怕就沒有那麼幸運了。
近日,江蘇連雲港灌雲縣的劉先生發來投訴郵件,稱其購買的財茂花苑住宅小區爛尾停工,原本合同約定2010年10月交房,但截至今日近200戶業主仍不能收房入住。據業主劉先生反映,財茂花苑是灌雲縣的『形象工程』,自己當初買房是為了方便孩子在縣城上學,但是項目停工至今已經有2年多時間。『樓盤仍然沒有完工,且不見工人在施工,200多位業主既沒了錢也沒了房。』劉先生說。
另據劉先生介紹,財茂花苑小區的開發商是連雲港金恆房地產開發有限公司,如今『項目負責人被抓,暫時找不到其他聯系人。每個月還要繳還近2000元的房貸。』在問到項目賠償的相關事宜時,劉先生說:『還有什麼賠償啊,我們能住上房子就行了。』
同為該小區業主的徐女士向中新網房產頻道反映,財茂花苑共有三棟樓,主體工程都已建築完畢,就剩下沒通水電。後來,開發商由於資金問題導致項目停工,另外還有部分房源『一房兩賣』。據稱,現在房子不能入住,徐女士一家仍然在外面租房,每個月還要繳存1800元的住房貸款。
為此,中新網房產頻道查閱網站相關資料,在一份灌雲縣『縣城2007-27號地塊(財茂花苑居住小區)的招標公告』中看到,該地塊招標人為『連雲港金恆房地產開發有限公司』,即前面業主提到的開發商的名稱,地塊的『計劃開工時間為2009年6月30日,計劃竣工時間2011年2月28日。』
記者聯系到當時財茂花苑居住小區地塊招標代理機構——連雲港德暉工程項目管理諮詢有限公司,在問到財茂花苑小區的近況時,該公司一位楊女士表示,他們當時負責該項目前期的工程招標,對後期的建設情況不了解。但本網記者通過多方努力,仍無法與開發商方面取得聯系。
關於業主所反映財茂花苑爛尾停工的後續進展,中新網房產頻道『日日3.15』活動將繼續保持關注。如您有更好的建議或線索,請發郵件到郵箱:finance@chinanews.com。(中新網房產頻道)