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近日,有媒體報道稱,二手房業主着急全款套現,甚至不惜降價求售,不過,記者走訪了廣渠門、三元橋、柳芳、西壩河等多家中介門店,均無找到此類房源,北京的幾家大型中介機構也表示,沒有類似情況出現。
有媒體報道稱,在北京朝陽、海淀等二手房交易量較大的區域,出現了多套房源爲求全款急售,不惜降價和替買方承擔稅費的情況。對此,記者走訪了北京的不少中介門店,均未能發現此類拋售,經紀人告訴記者,沒見過要降價很多拋售的。
記者就此事還諮詢了我愛我家、鏈家地產、中原地產和21世紀不動產等北京市場佔有率較大的幾家中介機構,其內部人士均告訴記者,已廣泛問過門店,並無此類事件。對於個別報道中出現的某小區,鏈家地產市場分析師張旭表示,“那個小區有回遷房也有商品房,價格低的那個是回遷房,所以纔會比商品房的價格低。”另外,張旭告訴記者,按照往年的情況來看,季度節點上通常會出現信貸緊張的情況,但今年受大環境的影響更爲顯著。
北京中原地產市場總監張大偉認爲,錢荒影響二手房市場主要體現在購房者貸款難度極大,還款壓力增加。而對於出售房產的業主來說,錢荒會導致現金升值、銀行理財等渠道收益增加。“但拋售的現象我還沒有見到。”