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萬秀村中正在拆除的兩違建築。韋增樂攝
走在廣西南寧街頭,不斷『長高』的城中村民房頗引人注目。根據南寧市相關規定,民房最高不能超過5層,但在部分城中村,7層已屬平常,超過10層的也不少。
萬秀村是南寧市最大的城中村,也是違法建築的『重災區』。這裡密密麻麻的民房或新或舊,有的紅磚裸露,有的考究地貼上瓷磚,但牆上幾乎都有和租房相關的信息。
『您是萬秀村村民嗎?』
『萬秀村村民還用乾這種活計?』伴著苦笑,一位駕著載客三輪車的中年女司機如此反問記者,『萬秀人吃房租都夠了。』
位於南寧繁華老街區的萬秀村,因為交通便利擁入了大量外來務工人員,真正土生土長的萬秀人只有5000多,而流動人口高達七八萬人。『海量』的外來人口成為萬秀人的租客,租客們通常給萬秀人貼上『吃房租』、『打牌』、『打麻將』的標簽。
29歲的韋先生,就憑著家裡自建的7層樓,月入租金1萬多元。但他沒有和左鄰右捨一樣,在收租之餘打牌消磨時光,『年輕人還是要出去打工的,靠房租會坐吃山空。』
『在萬秀村,四層及四層以下的建築已經很少了。超過五層的建築已經達到九成,七層以上建築超過七成,但是有完整報建手續的不到10%。』萬秀村村委會主管『兩違』工作的副主任林喜說,『巴掌大的地卻要面臨繁雜的報建手續,村民耗不起便不了了之了。』
林喜解釋道,早在1972年之前,萬秀村擁有7600多畝土地,包括魚塘。隨著城市的發展,萬秀村的集體土地不斷被征用於建廠、修公路,如今已不足1000畝,昔日耕地的農民再也無地可種。『為了生存,只好向天空發展了。』不少村民如此解釋加高的原因。
村裡一些超過7層的高樓,多半是有錢的商人出資與村民合建的,一方出資一方出地,建好後出售牟利。『現在村裡很多人反感這樣的苗頭,那是給萬秀村抹黑。』林喜指的就是那些超高的『合資樓』。
『海量』的外來人口不但給萬秀帶來可觀的房屋租金,也帶來了衛生、治安、消防等諸多問題。
針對城中村裡不斷上演的『樓加加』現象,南寧市城市管理局依法清理整治違法用地違法建設領導小組辦公室工作人員告訴記者,當前『兩違』工作推進的總原則是『尊重歷史,疏堵結合,控制新發,拆除舊有』,爭取在今年9月底之前做好『兩違』歷史存量統計。『尊重歷史是為了區別對待。一旦查出是純粹加高牟利,必將嚴厲打擊,但如果確實是人口發展的實際需要,也會制定相關政策。』(記者龐慧敏實習生韋增樂黎敏)
標簽:萬秀村萬秀人林喜中村韋增樂