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中介費掙得也太容易了
“做的事還是那幾樣,憑什麼房租漲了,中介的佣金費就跟着呢?”
平時不太留心,重新找房的時候,小默發現,短短一年時間,街邊的中介門店又多了,許多原來賣小吃、搞培訓的小店鋪,還有一家髮廊如今都變成了中介,緊挨着小區的馬路上,每隔幾步都能找到一家中介公司。“看來中介的生意很掙錢唄,不然怎麼會有這麼多人幹這個。”
只要續約價就漲
小默是一名中國傳媒大學的“老畢業生”,在師弟師妹們瘋狂找房的“高峯季”換租,小默說自己是“趕鴨子上架”,被逼無奈。
小默的第一套房,是去年6月畢業前通過中介找的定福莊某老小區,離母校不遠。說是一套房,可實際上只是三居室中的一間次臥,約10平方米,衛生間、客廳和廚房都得與人合用,月租1200元。“其實,我當時可以租套更好點的房子,可我想盡快攢錢買房,不願意在房租上投入太多。”
一個月前,一年租約即將到期。小默正盤算着這次可以直接和房東簽約,省去一筆中介費時,卻接到房東通知,要把月租金調到1600元,原因是附近一片房租都在漲,1200元的價格太吃虧。
“一間次臥,屋裏就擺了幾件舊傢俱,憑啥這麼貴?”協商無效後,小默無奈決定搬家,和新畢業生們一起“搶房子”。
滿街都是中介門店
一開始,小默也想自己找房子,在網上忙活了幾天,碰到的還都是各種中介,“中介真是把租房網佔領了,是啊,那麼多門店、那麼多業務員每天就幹這個啊”。爲提高效率,小默決定再找一次中介公司。
“短短一年,街邊的中介門店又多了。”平時不太留心的小默,重新找房時才發現許多原來賣小吃、搞培訓的小店鋪,如今都變成了中介公司。緊挨着小區的馬路上,每隔幾步都能找到一家中介公司,既有鏈家、我愛我家、中原等大品牌,也有各種說不上名字的小公司。一些經紀人還把生意做到了小區,在大門口擺上一塊“房源板”,不停地向路人吆喝、發放傳單。小默發現,租房的價格真的好貴,一居室的月租怎麼也要在3000元以上,他的租房預算是1400元封頂,看來只能合租了,就是羣租人也別太多了。
“看來中介的生意還是很掙錢的,不然怎麼會有這麼多人幹這個。”挑來挑去,小默找了一家小中介,對方手裏的房源便宜,中介費能砍點兒價。
中介費太好掙了
按照小默的條件,經紀人給他推薦了花園北里小區的一間。
“哥,我這有間房子,主臥,月租才1400元,絕對比您之前租的次臥好,您抓緊來看看。”電話中,經紀人一直強調房源既好又搶手,可等到小默看房時才發現,這只不過是羣租房裏一間被“隔斷”的主臥,傢俱破破爛爛,家電也基本沒有。
小默提出,如果簽約,希望提供洗衣機、電視等家電。“經紀人當時滿口答應,讓我先簽約搶下房子,然後他去給我解決。看他說的那麼幹脆,我就信了。結果,簽完約交完錢後情況就變了。”一開始經紀人只是拖延,後來乾脆不接電話。僵持了半個月後,纔給拉來一個轟轟響的洗衣機。
“簽約前,經紀人天天盯着;租房後連人影都難見。耍耍嘴皮忽悠幾下,幾千塊錢的中介費就到手了,這錢也太好掙。”小默覺得自己買到的是“質價不符”的服務。“原來房租便宜,中介收的費用也少,現在房租這麼貴,中介費也跟着漲,其實他們做的事還是原來幾樣,沒什麼變化,憑什麼就因爲租金漲了,就能多賺佣金費呢?我有點想不明白”小默這樣說。(記者趙瑩瑩)