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廣東房協發佈2012年房企社會責任報告
多個粵派開發商
積極參建保障房
羊城晚報訊記者趙燕華、通訊員伍春林報道:粵派房企參建保障房的熱情越來越高漲,龍歸城、南方鋼廠(第一期)、菠蘿山、寶盛沙地等政府保障房項目,如今都有了開發商的身影。7月3日,由廣東省房協發佈的《2012年度廣東省房地產企業社會責任報告》顯示,品牌房企不再一味追求規模效應,而是加大品牌建設力度,尋求品牌溢價。
一直以來保障性住房的核心問題是回報問題。據瞭解,保障性住房的收益比商品房低,只有5%左右的收益。2011年,住建部政策研究中心一份報告稱“百強房企中七成未參與保障房建設”更是引來廣泛爭議。
據《2012年度廣東省房地產企業社會責任報告》透露,近年多個粵派開發商積極參與保障房建設,其中珠江實業集團屬下的東建集團利用自用土地、採取“企業自建+BT”模式進行開發建設廣州市2011年第一批保障性住房建設計劃重點項目之一的菠蘿山項目,建成後可惠及6400多戶中低收入住房困難家庭。珠江監理公司參與多個大型民生項目的監理,如南方鋼廠(第一期)保障性住房、龍歸城保障性住房、蘿崗中心城區保障性住房項目(三標)工程、寶盛沙地保障房項目等。珠江設計院參與了菠蘿山保障房項目的設計,並向外拓展業務,積極參與了外地保障性住房等民生項目的設計。
保利地產公司除了北京保利嘉園、廣州西子灣已投入使用外,截至2012年年末,公司參與保障房建設類型涵蓋廉租房、經濟適用房、雙限房、動遷房等多種類型。其中,被評爲“中國保障房建設標杆樓盤”的保利嘉園總建築面積401414.41㎡,共提供保障性住房4199套,解決超過一萬人的居住問題。
碧桂園在廣州和內蒙古通遼的保障房項目也投入市場。下帥壯族瑤族鄉碧桂園新村是由碧桂園控股有限公司幫扶的新農村示範點,爲48戶常年生活在山上的農戶建設小洋樓共11棟48套,每套建築面積約130㎡。