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“‘綠色建築’的增量成本不會引起房價的上漲”,2日,江蘇省住房城鄉建設廳副廳長顧小平在“《江蘇省綠色建築行動實施方案》新聞發佈會”上表示,雖然從“傳統建築”上升到“綠色建築”會有成本上的增加,但居住在“綠色建築”裏大約6到7年的能源節約費用就能抵得上先期的增量投入,“這是長遠的費用節約,而且還有利於生態環境的保護”。
所謂“綠色建築”的“綠色”,並不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園,而是指最大限度地節約資源——包括節能、節地、節水和節材,以及保護環境和減少污染,與自然和諧共生。
“舉例來說,在不開空調的情況下,綠色建築與傳統建築的室內溫度相差約5攝氏度,能達到冬暖夏涼的效果”,顧小平表示,綠色建築對民居的日照、隔聲、採光、通風和熱環境等指標都有規定。
資料顯示,建築使用能耗佔到了全社會能源消耗的30%,與建築有關的空氣污染、光污染、電磁污染等約佔環境總體污染的34%,而建築垃圾更是佔到了人類活動產生垃圾總量的40%。相對於這些傳統建築,綠色建築的平均節能率可達到58%。
2008年,國家住房和城鄉建設部就推出了“綠色建築評價標識”的評定,其標識由低到高分爲一星、二星、三星。在《江蘇省綠色建築行動實施方案》裏顯示,到2015年,江蘇城鎮新建建築全面按一星及以上綠色建築標準設計建造;2020年,江蘇50%的城鎮新建建築按二星及以上綠色建築標準設計建造。
大規模推廣“綠色建築”,也讓不少民衆有了憂慮:這麼看重科技設計理念和材料使用的綠色建築,會不會帶來房價的上漲?
顧小平解釋說,與傳統建築相比,綠色建築一星、二星、三星的每平方米造價增量分別爲60元、120元和300元,這些建築在6到7年之間帶來的能源節約費用就可抵得上先期的增量,因此增量的成本不會引起房價的上漲。
江蘇省住建廳建築節能與科研設計處處長唐宏彬說,截至2012年末,江蘇共有187個項目獲得綠色建築評價標識,建築面積超過2000萬平方米,項目數量佔全國總數的四分之一以上。
這也爲與綠色建築相關的產業帶來了推動力。據測算,“十二五”期間江蘇每新增1億平方米綠色建築,就將直接拉動50億元以上的增量投資,從而撬動了上千億元的綠色建築市場。
“客觀上看,從傳統建築上升到綠色建築,肯定會有成本上的增加,但不能走入誤區,認爲綠色建築就是依靠先進技術和材料應用而達到要求的”,顧小平補充說:“更多要考慮的是,通過方案的優化和設計,通過自然的條件、被動式的技術路線,來達到綠色建築的標準。”(完)