|
||||
羊城晚報訊記者李春暐、通訊員周榮嘉報道:昨日,被稱爲荔灣區“城中村改造航母”的東漖村城中村改造第一期復建房——東和花苑封頂。8棟新建高層住宅樓將提供安置房1145套,安置1700多名村民。據介紹,東漖村二、三期復建房規劃合建11棟住宅樓、提供約1800套復建房,預計今年9月開工。
“握手樓”華麗變身
荔灣區東漖村城中村改造第一期復建房——東和花苑昨日舉行了封頂儀式。該項目位於花地大道北以西、浣花中路以南、浣南街以東(南埠片區),記者看到,8棟住宅樓拔地而起,樓層從18層至29層高。據村民們介紹,此前,這裏還是連片破舊的“握手樓”,平日裏難見天日。
據介紹,東漖村作爲荔灣區城中村改造4個試點村之一,從2010年6月開始,採取“政府主導、自主改造、協議出讓土地融資”的改造開發模式,依法依規、結合實際正式啓動拆遷改造工作。本次東和花苑復建房工程建築面積達15萬平方米,於2011年9月正式動工,歷時650多個工作日建成。
東漖村有關負責人告訴記者,首期復建房共有安置房1145套,每套安置房面積約65平方米至112平方米,一梯有5至7戶,1700多名村民將獲得安置,他們主要是涉及河涌整治、原地塊及二期的拆遷居民。“首期從今年年底開始分房,明年上半年可以入住,環境比以前大有改善。”該負責人說,下一步東和花苑將完善周邊綠化環境,並逐步增設體育場地、幼兒園等配套設施。
二期安置房9月開建
羊城晚報記者同時瞭解到,東漖村城中村改造總用地面積約60萬平方米,準備分4期建成,預計用5到8年。不同於荔灣西塱等城中村,東漖村整體改造採取“搬積木”的模式,先拆除集體物業,騰出地塊建設居民安置房,完成安置後再進行下一地塊的搬遷、改造。回遷安置的標準是村民住宅及物業按有證面積1:1復建,同時給予一定的住宅權益面積保證村民穩定的收入。
東漖村有關負責人說,該村此前與保利地產簽訂了改造協議,拿出東漖北路以西約10萬平方米的地塊,融資約22億元,用於動遷復建等工作,前期村裏基本不用出資。全村約有5000名村民,迄今絕大多數選擇回遷安置。