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昨日,中國指數研究院發布6月中國房地產百城價格指數,該數據顯示, 2013年6月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10258元/平方米,環比5月上漲0.77%,是自2012年6月以來連續第13個月環比上漲,漲幅比上月縮小0.04個百分點。其中71個城市環比上漲,29個城市環比下跌。
另外,隨著6月旺季的到來,房企也隨之進入了銷售旺季,開發商推盤入市的積極性也更加高漲,多數房企均看准時機推出70-100平方米的剛需戶型來吸引購房者。從目前昆明主城區銷售樓盤的均價看,環比均無明顯變化,基本在8500-10000元/平方米之間。
對此,中國指數研究院相關人士表示,近期多個城市新房、二手房的成交量近期逐漸企穩增長,表明購房需求仍較為旺盛,展望下半年,央行表示『合理調節流動性,維護貨幣市場穩定』,在需求推動、土地市場高溫等眾多因素的推動下,房價上漲壓力依然較大。中國指數研究院華中分院副總監李國政認為,下半年,我國許多重點城市有熱門地塊出讓,整體市場可能出現超高溢價,但熱度會有所降低。
北京中原地產研究總監張大偉認為,近期金融市場的『錢荒』雖還未明顯影響房地產,但對房地產市場的心理影響不容小視。一旦資金收緊,房地產業的擴張趨勢肯定會被抑制。(雲南信息報)