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南方日報訊(記者/陶達嬪通訊員/生繼鋒朱海靖)東濠涌中北段綜合整治拆遷最終方案敲定,昨天起全面推進房屋的拆遷徵收工作。
越秀區昨天召開新聞發佈會介紹,東濠涌二期綜合整治工程的房屋徵收範圍大面積縮小,由原來的40個門牌約415戶縮小到只需徵收12個門牌12戶,但住宅房屋徵收的最高補償價格卻從最初征求意見時的20400元/平方米提高到24900元/平方米。根據補償標準,海月東商業房屋(產權證記載用途爲商業)補償標準最高爲67500元/平方米,包括馬路面首層商業房屋補償58000元/平方米、停產停業損失補償1200元/平方米、搬遷時限獎勵8000元/平方米(按第一階段的搬遷時限獎勵進行計算)、臨時安置補助費300元/平方米。據悉,由於房屋徵收的範圍及揭蓋復涌的範圍都縮減了,相應的投資也減少了,東濠涌二期工程的總投資約8.35億元,這比最初公佈的9.4億元減少了1億多元。
據介紹,海月東安置房是東濠涌二期綜合整治工程的配套安置房項目,項目地塊東至元運新街,南至新河浦涌,西至海月東街,北至興仁裏。根據越秀區公佈的徵收範圍,包括海月東街、元運新街、元運橫街、鄧家巷、德厚裏、興仁裏、海月東街後等相應的門牌。整個安置房項目佔地10597平方米,涉及房屋徵收的現狀建築約1.6萬平方米,涉及約200多戶。
越秀區房屋徵收與補償辦公室有關負責人表示,項目擬建設兩棟33層和一棟20層的安置房。該安置房項目將充分結合擬徵收房屋的戶型、面積等特徵進行戶型設計,以一房一廳、兩房一廳、兩房兩廳等小戶型爲主,面積從30平方米到80平方米不等。預計2018年年底完成建設,項目建成後,將成爲高品質宜居社區。