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記者昨日從佛山住建部門獲悉,今年上半年(1—5月),佛山市一手房銷售均價爲8161.56元/㎡,同比上升4%;同時,全市二手房市場成交活躍,交易面積比2012年同期增長108%,交易價格也略有上升。據瞭解,今年1—5月,佛山市新建商品住宅批准預售面積322.26萬平方米,同比下降6%;住宅銷售面積363.87萬平方米,同比上升64%;銷售套數32207套,以剛需戶型爲主,同比上升67%;銷售金額2969712.98萬元,同比上升71%,以上數據顯示,佛山市上半年房地產市場量價齊升。
住建部門透露,由於已執行住房限購政策及差別化信貸政策多年,今年初出臺的“國五條”和“省五條”並未對佛山市房地產市場造成太大影響。然而,因爲2012年佛山市商品住宅銷售均價同比2011年下降6.55%,價格基數較低,造成全市各區房價上行壓力較大,所以相對於年初制定的“商品房銷售平均價格上漲控制在10%以內”的目標,今年佛山市房地產調控壓力仍然不小。
根據住建局網站監控數據,今年1—5月,禪城、南海商品房均價超過9000元/㎡,佛山新城、千燈湖等中心區域樓價普遍爲15000元/㎡,順德住宅均價約爲7500元/㎡,高明和三水商品房價格爲6000元/㎡左右。南盼