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北京市國土局近日公佈了第二批“小產權房”名單,加上去年9月公佈的第一批79個項目,目前共計85處小產權房被公佈。
在公佈的兩批名單中,昌平、房山、懷柔最爲集中,成爲3大重災區。其中,昌平區33個,房山區23個,懷柔區13個,通州區6個,延慶縣4個,大興區3個,門頭溝區2個,密雲縣1個。
所謂“小產權房”一般意義上是指在集體土地上未經批准建設,向本集體經濟組織以外的單位和個人銷售的房屋。
小產權房最初多出現在集資住宅領域,然而,近年來,小產權房不再是低價房的代名詞,逐漸呈現豪宅化趨勢。記者統計發現,在小產權房最多的昌平區,半山雲居別墅、依山小墅等“小產權別墅”超過10家之多。
2012年3月份被曝出來的昌平區鄭各莊村違規建設的“水城御墅四合院”,單套起價2000萬元,最高爲5000萬元。國土資源部爲此責成北京市相關部門查處“天價”小產權房。去年6月21日,北京市國土局掛牌督辦鄭各莊村委會非法佔地建設“水城御墅”案件。
該項目在去年進行了初步整改,並未出現在2012年9月國土局公佈的第一批小產權房名單,但在剛剛公佈的第二批名單中,“水城御墅”再登黑榜。
有記者探訪,發現部分名單上的小產權房依舊在建,並有售樓處工作人員稱,國土部門查處對賣房沒影響。
北京市國土資源局表示,對於這些小產權房,主管部門正在依法依規查處,提醒廣大公衆不要租買。對於坊間傳聞的“已售小產權房補交土地出讓金即可轉正”,北京市國土資源局副局長李軍27日做客媒體訪談時則強調,北京沒有小產權房能轉正。
(原標題:北京公佈85處小產權房:多在昌平房山不乏“天價四合院”)