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一週成交商業地產
商鋪:珠城雋峯苑商鋪近十八萬一平方米
商鋪市場整體表現低迷,本週只有增城一個社區商鋪新增供應共35套、共3352平方米。本週網籤面積共12421平方米,環比下降13.64%。而成交均價則保持平穩,爲20567元/m2。
蘿崗的宏康和園成績亮眼,共賣出15套3083平方米。而荔灣的富力盛悅居也售出2866平方米。另外,增城的保利東江首府也成交了1498平方米。天河的雋峯苑和保利中宇廣場成交不多,但均價分別達179999和111523元/m2的高價。而荔灣的環球國際商貿中心賣出69953元/m2的均價,地段依然是決定價格的重要因素。增城萬達廣場臨近銷售尾聲,也賣出51389元/m2均價。
寫字樓:天河區成交增多拉昇均價
本週寫字樓市場成交波瀾不驚,“小長假”效應不如預期,本週網籤25592平方米,環比上升153.13%,成交均價上升10.92%至21128元。
蘿崗的興普紫園領跑全市,成交了7901平方米。而廣州東部布匹輔料城維持上週熱度,成交4022平方米。海珠的中洲交易中心也成交了2483平方米。至於天河的佛奧廣場、富力盈通大廈、頤和大廈成交了過千平方米。
天河的保利中達廣場成交均價飆至41475元/m2,另財富世紀廣場、佛奧廣場、富力盈通大廈均價都超過3萬元/m2,拉動了整體成交均價。記者李鳳荷點評:中原地產