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深圳前海綜合服務規劃正式發布三年內將投資3898億元
備受市場關注的前海綜合服務規劃昨日正式獲批,總用地面積1492公頃。而前海概念股昨日午後也紛紛走高,沙河股份5分鍾內漲停。分析稱,前海綜合規劃發布後,包括沙河股份、華聯控股在內的多家公司可能享受『坐地起價』帶來的收益。
試點本地券商投資港股
昨日,深圳前海管理局正式發布《前海深港現代服務業合作區綜合規劃》(下稱『規劃』)。據悉,前海深港現代服務業合作區綜合規劃的范圍是以國務院批復前海深港現代服務業合作區用地范圍為准,即由月亮灣大道、雙界河、媽灣大道和海濱岸線所圍合的區域,總用地面積1492公頃。
規劃還提出,三年內投資3898億元,2015年全面建成前海合作區基礎設施,到2020年實現國內生產總值1500億元。
規劃規定,前海主導產業是以金融業、現代物流業、信息服務業、科技服務業和專業服務業為主的生產性服務業。而在金融領域,則主要探索發展離岸金融業務、推動深港資本市場合作、保險創新發展試驗區建設、支持創新型金融機構的集聚發展等方面。
有些概念股業績並不很好
另外,根據規劃,前海未來還將探索發展深港兩地人民幣同業拆借、跨境貸款、離岸結算等業務,試點企業對外投資、境外融資;支持跨境貿易信用證辦理和人民幣結算,非金融機構進入外匯市場以及非居民境外貨幣借貸、外匯買賣,以及試點本地證券公司投資港股等。
周四A股高開低走,多數個股股價『高位回落』,但在前海綜合服務規劃獲批發布的利好刺激下,相關概念股紛紛走強,其中,沙河股份在午後開盤5分鍾左右就衝7.59元拉昇到8.20元的漲停價位,成交量環比猛增99.86%。另一概念股華聯控股股價也同樣被瞬間拉昇至漲停。雖然尾盤有震蕩,但收盤依然大漲9.51%。
『這些公司主要炒的就是土地,實際上,業績都不是很好。』一位券商分析師告記者。數據顯示,沙河股份今年一季度營業收入1.44億元,歸屬於母公司所有者的淨利潤為-166.45萬元。作為深圳本土的企業,每次在前海有風吹草動,沙河股份都是前海概念板塊的龍頭股。華聯控股業績也不怎麼樣,一季度淨利潤暴跌97.14%至102.53萬元。
記者梳理發現,包括招商地產、中集集團和深物業A等公司都有望享受土地昇值帶來的溢價。數據顯示,招商局集團在前海擁有320萬平方米的土地。
另外兩大受益股則分別是擁有38萬平方米土地的深圳國際控股有限公司、擁有46.5萬平方米的中集集團。
文/表記者張忠安