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昨日,地產股漸有資金加倉的跡象,而A股又進入到半年報業績披露的時間週期,所以,地產股漸有半年報業績浪先行者的角色。實際上,地產股具有較佳的半年報業績預期較佳。一是因爲今年上半年的地產銷售情況極爲樂觀。比如說就5月數據來說,新開工和商品房銷售累計分別同比增1.0%和35.6%,這意味着房地產開發商結餘資金繼續攀升,從而昭示着2013年半年報的地產股的業績將較爲樂觀。二是因爲2012年年報所顯示出的地產股的龐大的預收帳款將在2013年上半年陸續結轉爲銷售收入,經過成本與費用配比後,就結轉爲利潤,進而驅動着2013年上半年出現較佳的半年報業績情況。建議投資者關注兩類地產股:一是全國性的地產股,主要是招商地產、萬科A、金地集團、招商地產等品種;二是各區域的龍頭股,尤其是擁有大量預收帳款的地產股,如金科股份、福星股份、中天城投、魯商置業、順發恆業等。綜合