|
||||
中國社會科學院工業經濟研究所研究員曹建海表示,一大半的債務要靠土地財政來償還,充分表明地方政府財政狀況已經被土地財政綁架了,而這顯然給中國經濟帶來了一系列不利影響。最典型的就是當前房價泡沫越吹越大,但地方政府並沒有刺破泡沫的決心,結果房價越調越高。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進指出,過於依賴土地財政,無疑會帶來一系列危害。第一,土地財政造成了地方政府的惰性和腐敗。在無需大的成本時,過於依賴土地收入,而不會在其他收入方面尋求突破。第二,地方政府會將自己逼入進退兩難的境地。依靠土地財政固然能提高地方政府的收入,但是在目前控制房價與打壓地王的情況下,“麪粉貴於麪包”又會增加控制房價的難度。第三,土地財政滋生出的風險,最終會轉嫁到普通老百姓身上。據《中國經濟週刊》