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蔡世明家被打破的玻璃窗。
受傷老人仍在醫院。
施工工地緊挨蔡世明家。
『學校違規拿地開發商品房,把我們家的消防通道擠佔了不說,還打傷了家裡兩位老人。』24日,家住達州市開江縣城的蔡世明給本報96111打來熱線投訴,開江縣神鷹文武學校校長以修建學校的名義拿地違規搞開發,並擠佔他家的消防通道。家裡的老人前去交涉,被開發商調集打手打傷住院……
雙方說法
居民:
學校違規開發房地產,和爺爺奶奶前去交涉時兩位老人被打傷。
開發商:
項目為合法開發,兩位老人是他們自己闖進工地跌倒摔傷的。
住戶投訴:學校違規開發房產侵佔住宅消防通道24日,華西城市讀本記者接到線索後來到了位於開江縣城東大街蔡世明的家。而他家的背後,就是開江縣神鷹文武學校。現在,這裡有一個名叫錦繡園的樓盤,正在開發。
在蔡世明的家裡,記者看見錦繡園項目修建的圍牆,就在蔡家的外牆邊,兩者之間,最近的不過20厘米的距離。蔡家二樓的窗戶有明顯的裂痕,碎玻璃散落了一地。蔡家人介紹,他們的房子是2004年購買的。
『今年,文武學校違規進行房地產商業開發。6月,我們發現對方打的水泥樁子緊挨我家房屋,最近的只有20厘米左右。在如此近距離修建20多層的電梯樓,嚴重影響我家房屋的采光、通風。而且擠佔了消防通道,嚴重危及我們居住安全。』
學校動武?住戶稱前去交涉時爺爺奶奶遭打住院蔡世明說,6月20日上午,見對方又在緊鄰他家房屋打樁施工,他就和81歲的爺爺和75歲的奶奶前去交涉。不料,對方不但置之不理,還調集多名社會人員將兩位老人的頭部及全身多處打傷。
據周邊一位不願意透露姓名的居民介紹,事發後,附近有人打電話報了警。開江縣公安局東城派出所民警到場後,平息了事態並聯系救護車將兩位老人送到開江縣人民醫院進行治療。第二天早上,學校又糾集了多人將蔡家圍住,並打砸他們的房屋,直到民警趕到現場後,纔制止了事態的進一步擴大。
24日上午,記者在開江縣人民醫院見到了已經住院4天的兩位老人,據其主治醫師許宗偉介紹,兩位老人身上多處軟組織挫傷,但並未傷到筋骨。
記者求證:工作人員稱兩老人系闖工地自己跌傷隨後,記者來到錦繡園項目部了解相關情況。在錦繡園展示廳外,廣告布幅上標注的是開江縣神鷹房地產開發公司,項目地址為開江縣東大街原神鷹文武學校。經多方聯系,開發公司老板也就是原神鷹文武學校校長唐學革表示將盡快趕回項目部,但一個小時後對方又表示有事情,很忙。
項目部另一負責工地的唐姓工作人員表示,神鷹房地產開發公司為今年新成立,錦繡園項目是通過公開的『招拍掛』拍來的,手續齊備,完全合法,不存在違規開發。至於住院的老人,是他們自己闖進工地跌倒摔傷的。
不久,開江縣公安局東城派出所民警來到項目部調查了解情況。對於此事,辦案民警表示,一定會公正處理。
國土局說法
變更土地用途學校手續合法
和工地唐姓負責人的說法不同,24日下午,開江縣國土資源局土地利用管理股股長唐成剛介紹,錦繡園項目的開發,並沒有通過公開的『招拍掛』。但是他們變更土地用途的請示,是通過政府和相關部門批准的。
隨後,唐成剛出示了幾份文件,其中一份注明了該土地為開江縣神鷹文武學校校長唐學革於2004年通過競拍所取得,並與土地原持有者開江縣副食品加工廠簽訂了資產買賣合同,但並未注明土地用途。在另外一份名為《關於對江縣神鷹文武學校原國有出讓土地使用權轉給房地產綜合開發公司並改變土地用途的請示》的文件資料中,改變該土地的使用性質得到了縣政府的批復。
在開江縣住建局,分管領導何副局長表示,錦繡園的土地為開江縣神鷹文武學校購買後,通過合法渠道改變了使用性質,並成立了房地產開發公司進行的開發。相關方案經過了審查,程序合法。至於住戶反映的圍牆問題,屬於臨時性的施工圍牆。住建部門規劃的方案中,有一定的間距,也是通過了規委會的。目前,錦繡園項目的開發手續已經完善得差不多了,合同也正在備案,馬上就可以辦施工許可證。