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近期,房產稅試點擴圍傳聞四起,特別是5月國家發改委《關於2013年深化經濟體制改革重點工作的意見》中明確提出“擴大個人住房房產稅改革試點範圍”。近日,本報記者從省住建廳獲悉,目前成都完成了個人住房信息與住建部聯網。
一線城市繼續領漲房產稅擴圍再成焦點
18日,據國家統計局發佈數據顯示,在監測的70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格與上月相比,65個城市上漲,僅3個城市價格下降,環比價格上漲的城市中,漲幅最高爲2.9%。同比來看,僅1個城房價下降。據相關人士介紹,由於房價上漲壓力增大,房產稅試點擴圍進程或有提速趨勢。截至目前,包括北京、深圳在內的一線城市及南京和杭州等多個二線城市的房產稅試點方案已上報給主管單位,房產稅試點可能在近期擴圍。
有評論指出,房產稅徵收擴圍早已甚囂塵上,但一直未能實質性擴圍的原因之一就是擴圍的時機。而本輪全國範圍內的房價普漲或許是其推出的一個契機。數據顯示,5月,廣州、北京、深圳、上海四個一線城市成爲領跑者,漲幅均超過10%。
而中國指數研究院專家認爲,房價上漲壓力較大的一、二線城市,如深圳、杭州、南京等,此類城市市場熱度能否得到控制將決定進一步擴圍的時機。
個人住房信息聯網瀘州、南充作爲全國第二批
記者從省住建廳獲悉,住建部從2010年開始推行的全國房地產信息聯網系統,該系統目前已將60多個大中型城市和熱點城市的個人房產信息實現聯網可查詢。
按照住建部的工作規劃,個人房產信息系統聯網將覆蓋所有地級城市。成都作爲首批30個全國重點城市,已實現個人住房信息與住建部聯網。目前,瀘州、南充作爲全國第二批納入系統的城市,正在進行數據採集等前期準備工作。省住建廳房地產監管處工作人員介紹,個人住房信息系統全國聯網,可能爲下一步房產稅的開徵奠定基礎。華西都市報記者楊思錦
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