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24日,棗莊市住房和城鄉建設局印發了《關於全市房地產開發企業信用檔案評定有關事項的通知》,對申報信用檔案的174家房地產開發企業的信用檔案等級評定結果進行了公示,對未報送信用檔案材料的5家房地產開發企業進行了通報。
據介紹,對房地產開發企業信用檔案評級旨在推進房地產市場信用體系建設,接受社會監督,促進行業自律,構建誠實守信的市場環境。棗莊市在今年3月分別印發了《關於印發<棗莊市房地產開發企業信用檔案管理辦法(試行)>的通知》和《關於做好我市房地產開發企業信用檔案申報和管理工作的通知》。通過對房地產開發企業基本經營業績信息、良好信用信息和不良信用信息的認定、評分,實現對房地產開發企業信用檔案的分級評定和分級管理,初步建立了守信激勵、失信懲戒的管理機制。
據瞭解,信用評定依據房地產企業基本信息、社會公益行爲、人民銀行總行批准的獨立第三方信用機構評定的信用等級、獲得工程質量表彰、違法違規等14個大項內容。經審定,山東遠航置業等9家房地產開發企業的信用檔案等級被評定爲AAA級,棗莊中安房屋開發有限公司等60家房地產開發企業的信用檔案等級被評定爲AA級,棗莊錦繡大地實業有限公司等105家房地產開發企業的信用檔案等級被評定爲A級。
房地產開發企業的信用檔案等級作爲實行守信激勵、失信懲戒機制的依據。對信用檔案等級爲AAA級的房地產開發企業,實行信用激勵機制;對信用檔案等級爲AA級的房地產開發企業,實行信用鼓勵機制;對信用檔案等級爲A級的房地產開發企業,不作重點監管;對信用檔案等級爲B級的房地產開發企業,實行信用警示措施;對信用檔案等級爲C級的房地產開發企業,除實行信用警示措施外,還將被列入失信企業名單,房地產開發資質延續時予以撤銷或降爲限售。