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晨報訊(記者王麗婭)綜合北京住建委官網和多家研究機構的數據顯示,上週北京新建商品住宅和二手住宅的網籤總量爲4158套,環比前一週的網籤量上漲了51%。業內人士分析認爲,上週成交量大增的主要原因是前一週遇到端午節,對比基數低;同時,上週新盤預售證的集中釋放,成爲促成新房交易增多的主要原因。如果與去年同期相比,新房和二手房成交則下跌三成多。
根據北京住建委的網籤數據統計,上週北京全市新建商品住宅網籤總量爲1893套,環比前一週上漲了9.2%。亞豪機構副總經理高姍分析認爲,開盤入市量的增多,直接帶動了上週別墅產品成交量的驟增。上週北京別墅共成交81套,比之前一週成交量增加一倍有餘。“這些項目成交價格多在3萬元/平方米上下,成爲拉動房價上漲的新興力量。”有統計顯示,截至6月23日,6月共有16個項目獲得預售許可證,超過了上月整月14個項目,是2013年獲得預售許可證最高的月份。
數據顯示,上週北京全市二手住宅網籤總量爲2265套,環比前一週的網籤量上漲了123.4%。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示,6月中上旬二手住宅新增供應量比上月同期增加了近兩成,部分業主入市態度積極。鏈家地產市場研究部張旭透露,從上週的二手住宅成交數據來看,90平方米至120平方米的戶型成交量增長相對明顯。