北京理工大學房地產研究所所長周畢文教做客中新網視頻訪談中新網記者張龍雲攝

　　中新網6月24日電有關房地產市場的討論從未停歇，就我國目前來說，樓市調控中存在很多行政手段，比如限購、限價等行政手段為主的政策，對此，北京理工大學房地產研究所所長周畢文教授表示，多年以來我國的經濟還是以市場為主導的方向在推進，但目前的以行政手段為主的樓市政策也是很有必要的。

　　周畢文談到，我國過去是計劃經濟，後來走向市場經濟，實際上我們是一個在計劃領導下的一個市場經濟，也是一個很好的方式。『我覺得我們國家這麼多年來說，應該說還是以市場為主導方向在推進。』

　　他表示，限購也好，限貸也好，目前我國可能更多的傾向於是行政手段的計劃經濟的手段，和我們主體來說相違背，但是非常有必要。『就如同人發了高燒以後，你可以不吃藥就靠自己的體溫慢慢調節，但你不敢保證能不能調整過來，可能會一下過頭燒壞了，這個時候強力先給一些退燒藥，把溫度降下來，然後再用我們中醫的方式慢慢調理，最後發揮自身身體的免疫系統調節能力，我們當然希望是靠自身為主，但是這個就有一個過程。』

　　他談到，因為中國一直計劃經濟，是較低水平的穩定，人們習慣穩定，像資本主義大起大落的經濟危機如果來，我們不適應，調控就是避免這種大起大落的經濟危機。『但是這種調控有限，所以房產稅更多是一種是市場的手段，鼓勵生產效率的提高，勞動的致富，但是我們同時也要考慮貧富差距的社會的忍受能力，不要去發生兩極分化以後帶來社會動蕩。』(中新網房產頻道)