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天津北方網訊:近年來,剛需住房需求的人群一直佔置業群體中的主導,他們在選擇居所時,除了房屋品質、交通、配套等條件外,更注重的是價格和區域發展潛力。緊靠天津第一迎賓大道友誼南路延長線的首創•福特納灣項目憑借其合理的價位,自開盤以來廣受置業者的喜愛。本期樓市探盤,記者帶您走進後梅江潛力大盤——首創•福特納灣。
首創•福特納灣項目探盤總結:
項目優勢:低容積率、高綠化率、價位合適、環境宜人
項目劣勢:距離市區較遠、配套設施有待完善
在售情況:
首創•福特納灣尾房現房在售,主推92平米兩室、110平米三室,六層贈送露臺。起價8800元/平,均價11500元/平,詳情敬請諮詢售樓處。
項目介紹:
首創•福特納灣是首創集團打造的北美草原風格高尚低密居住區,同時也是首創置業在津成功開發的第五個項目。項目佔地151000平方米,分為南、北兩塊,其中南側地塊整體環湖而建,湖畔旁設計了聯排別墅產品。北側地塊全部規劃設計為洋房產品,同時還規劃了17000平米的商業配套。
項目住宅建築面積為14.8萬平米,為5層、6層的濱湖洋房和聯排別墅形式的低密產品。銷售人員告訴記者,項目擁有1.0的低容積率和35%的綠化率,加上30米的樓間距,可以保證業主生活的舒適度。
交通
首創•福特納灣項目位於外環線以外約三公裡處,開車到市中心需要40分鍾左右。記者在項目周邊看到,161、706、832、838、708等多條公交線路可以通往市區。除此之外,地鐵5號線也在規劃建設中,由於距離項目尚有一段距離,比起乘坐地鐵出行,公交車是更方便的選擇。
配套
項目南側與北側中間是“音樂主題廣場公園”形成的一個中心開敞式休閑廣場。記者在項目周邊看到菜市場、便利店、銀行等生活配套,步行約10分鍾左右,開車到大寺醫院和賽達醫院均需8到10分鍾。雖然項目周邊擁有一些簡單的生活配套,但由於其距離市區繁華地段較遠,尚不能全面滿足業主的生活需求。銷售人員告訴記者,周邊的永旺百貨和一些其他的商業配套都在修建中。
首創•福特納灣項目周邊的教育配套較為齊全,華夏之光雙語幼兒園、大寺中心小學、大寺中學等教育配套環繞而建,“按學區片來劃分,這裡目前是歸到大寺中心小學的。”銷售人員說。(記者:王瑩)