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記者到現場時,大堆垃圾已被保潔員清理,但像這樣夾雜著垃圾的土頭堆依舊到處可見。
1200戶的小區,若長期沒人打掃,會是何等景象?昨日,家住集美中心花園的陳先生告訴記者,連續好多天小區裡都是垃圾成堆,一進小區大門就能看見『三座小山』。
【居民】
物業服務這麼差
還好意思收物業費?
19日,記者來到位於集美印斗路的集美中心花園,走進小區,只見入口的保安亭已經『人去亭空』。小區路面並未出現垃圾成堆的情景,但地面隨處可見散落的垃圾。各垃圾桶附近還隱約可見大片垃圾堆的『遺跡』。
『這幾年物業管理太差了,土頭垃圾到處都是,幾年都沒人清理。』陳先生帶著記者四處逛了一遍,確實見到多處裝修的土頭垃圾。一下雨,泥沙混著垃圾到處流。小區車很多,停車位卻有限,居民亂停車情況普遍。『這裡是消防通道,都停滿了車。』有時人都無法通行。
此外,樹也被砍掉好多,小區還曾接連發生過多起盜竊案。中心花園在集美城區是較早一批建設的示范小區,物業管成這樣,怎麼還好意思收物業費?陳先生說,居民們怨聲載道。這次物業更是丟下1200多戶居民撒手不管了。
好在街道已及時派人來清掃,『不然我們都不敢出門了。』
【物業】
物業費收不到
經營入不敷出
廈門創優物業管理有限公司原集美中心花園管理處主任陳先生談了他的苦衷,現在物價飛漲,人工、耗材成本都漲了很多,很多業主卻拒不繳納物業管理費。『有的業主七八年都不繳費,我們僅去年就虧了好幾萬了。』他說,業主不繳費,員工工資發不出,只能選擇離開。物業在撤出前,已張貼通告。
陳先生說,確實有些居民不交物業費,『但開始只是幾戶不交,後來物業服務越來越差,不繳費的居民越來越多。』
陳先生說,小區有1200多戶業主,但未成立業委會,因此一盤散沙。
【街道】
新的業委會正在籌備
成立後再聘請新物業
記者從集美街道辦了解到,中心花園小區第一屆業委會在去年8月就已到期,而廈門創優物業管理有限公司與業委會簽訂的合同也在去年12月到期。『合同到期了,但物業一直堅持管理,上個月纔貼出告示要撤離。』集美街道辦工作人員告訴記者,創優物業向他們反映,只有約一半的業主願意交物業管理費。
集美街道工作人員告訴記者,創優物業這個月16日正式撤走,17日傍晚街道就組織了近20名保潔人員清理小區垃圾。目前正動員居民推選新一屆業委會,聘請新的物業。(文/圖記者王晨程)