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上市公司雅戈爾20日晚發佈公告稱,將依法解除其在杭州城西申花板塊的兩塊“地王”,爲此將提損4.8億元合同定金。杭州市國土局證實此消息屬實。
退出的兩塊“地王”分別是杭政儲出〔2010〕53、56號地塊,用途爲住宅(設配套公建)用地,均於2010年11月公開出讓,並由杭州雅戈爾置業有限公司競得。
2010年12月份,雅戈爾置業包攬杭州申花區域的兩幅地塊,總價24.21億元,刷新杭州當時土地出讓的單價紀錄。
當天,雅戈爾置業先以11.65億元總價拿下53號申花地塊,又以12.56億元總價競得其邊上的56號宅地,兩幅地合計樓面地價18114元/平方米,打破之前剛創下的申花板塊宅地樓面地價紀錄。
關於退地的原因,雅戈爾在公告中稱,2011年1月以來,房地產市場的政策環境、市場形勢和供需關係發生了較大變化,綜合權衡後,決定終止開發申花地塊。
雅戈爾發佈公告稱,公司已繳付土地款中作爲履行合同定金的4.8億元將不予返還,公司對此做計提資產減值準備。
杭州市國土局表示,因雅戈爾公司未履行土地出讓合同約定,根據國家、省、市有關規定和土地出讓合同相關約定,報經市政府同意後,將依法依約解除相關合同,目前相關手續正在辦理過程中。