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-房·心·事
開欄語:房子承載著太多的故事。無論是買房、賣房還是租房,只要你認為你和房子之間有不得不說的故事,不管它是令你感到甜蜜幸福,或是令你糾結心酸,都歡迎報料、投稿到此欄目,把你的真情實感寫在這裡,與大家分享。(投稿郵箱:2930904171@qq.com)
『買房時無限憧憬,住進來心理淪陷。』這是很多入住新居業主的感慨。據調查,不少置業者在意房子地段價格戶型,而對小區管理等細節少有顧及。直到搬入新居後,小區生活的各種煩心事紛至沓來。
談到居家狀況,原本平時沒人發言的QQ群突然熱鬧起來,大家紛紛吐槽各種居家煩心事。
『我們門口的那個走廊燈壞好久了,曾經跟物業管理處反映多次,可一直沒修,晚上回來完全憑感覺找到鑰匙孔開門,每次出來倒垃圾也是心慌慌,不得不故意聲張以壯膽。』一位自稱住在市政府附近的網友說,有時候要上夜班的她只好自備手電筒。
而讓網友VE鬧心的是自己的房子每天都能聞到不遠處污水處理廠的臭味。住在新城萬基金海灣附近的VE說,買房時候售樓小姐說,污水處理廠會很快就搬遷,如今兩年過去了,房主也裝修入住了,污水廠還在那裡。
網友『燭影搖紅』則吐槽,上個月,他發現停在小區地下車庫的車子車門位置有一條明顯劃痕,他認為這可能是其他業主在停車的時候不小心弄到的。他找物業管理公司,要求調出當天監控錄像查看,卻遭到對方婉拒,他認為物業管理公司沒有盡到保管責任。
還有住在新人醫附近的網友梨子說,自己入住新居沒多久就遭遇了盜竊。隨後小區還有不少業主出現家裡被盜,跟物管交涉無果,正和其他業主商量是否能成立業委會。
而住在石角鎮某小區的一位網友也吐槽,雖然物管費不高,每平方米不到一塊錢,但是每年莫名的電梯維修、水管維修、各種公共費用支出卻不少,有的甚至看不到發票。
建議:買房多向老業主請教
記者調查發現,很多剛需置業者在買房過程中只是在意房子的價格、戶型、地段等,而對小區後期管理、具體生活細節則少有顧及。待入住後,包括電梯、衛生、失竊、小區公攤費用、供水等問題經常給住戶造成困擾,特別是小區公攤費等問題,由於物業管理公司操作不透明而備受詬病。
專業人士分析,一些樓盤設計的成功之處,可能更多體現在宏觀方面,而具體細節未必到位,這將會給小區後期管理帶來一些問題。他建議,置業者在選擇房子的時候,除了考慮價格、地段等因素,還應該充分考慮入住後的現實生活,大的方面如小區物業管理費、管理公司、停車位等,小的方面如電梯品牌、房子空調位等。新手買房的時候應該多向老業主請教,這樣纔能讓自己心中有數,避開陷阱,讓生活少些困擾。