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6月19日,北京市土地整理儲備中心發佈消息稱,近日,《北京市2013年度土地儲備開發計劃》面向社會公佈。
2013年,北京計劃新增土地儲備開發規模1000公頃,完成開發規模2800公頃,安排土地儲備開發投資1000億元。
北京國土局相關人士介紹,在2800公頃的完成開發計劃中,居住用地佔65%,商服及其他用地佔35%;在空間方面,中心城區、規劃新城佔63%。
爲確保上述目標完成,今年北京擬安排土地儲備開發投資1000億元,比去年增加100億元,其中按項目主體分,土地儲備機構投資700億元(市級200億元、區縣500億元)、企業投資300億元。
據瞭解,這是北京市第四個土地儲備千億計劃。去年,該計劃因土地市場遇冷和還款高峯雙重壓力下調至900億元。北京市自2009年開始啓動政府主導的千億土地儲備計劃,目的是最大限度地降低土地儲備成本,同時避免此前由企業主導一級開發遺留問題多、無法實現淨地出讓等。
知情人士透露,北京國土部門對於年度供地計劃的完成情況確實比較有信心,除了土地市場回暖外,土儲還款的順利也是此番國土部門上調計劃的另一原因。
據統計,今年前5月北京土地收入已達629.35億元(含工業用地),已接近2012年北京全年土地收入(647.92元)。