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今年春夏兩季美國房地產市場保持了良好的復甦勢頭,但如今建材短缺情況日益突出,這爲仍處於復甦初期的房地產業蒙上了一層陰影。
根據美國全國住宅建築商協會與全國木材與建材經銷商協會19日公佈的調查結果,在24種主要建材中,定向刨花板、牆板、木材和膠合板出現嚴重短缺。
美國全國住宅建築商協會首席經濟學家大衛·克勞表示,現在就出現建材短缺情況特別令人擔憂,因爲當前的施工速度遠低於正常水平,甚至無法滿足市場需求。當前建材短缺情況並沒有2004年或2005年嚴重,不過當時每年新建住房180多萬套,而現在還不到100萬套。
建材短缺導致價格上漲。建築商反映說,過去6個月內建材平均漲幅高達5.17%,而木材經銷商反映建材平均漲幅超過10%。