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昨日,中山市國土資源局公佈的5月份樓市成交數據顯示,上月一手住宅成交6900套,均價5602元/m2,住宅成交面積環比上漲近兩成,價格卻小降了1.36%。二手房成交方面,上月共成交二手住宅2011套,比4月份略有下降。
5月樓市旺季名副其實
昨日公佈的5月份樓市數據顯示,上月住宅成交面積同比漲了五成多,環比則上漲了近兩成,成交量水平僅次於曾創下紀錄的今年1月份,顯示5月樓市旺季名副其實。
不過,成交量大漲的同時房價卻略有下滑,5月一手住宅均價爲5603元/平方米,比4月份的5680元/平方米下降了1.4%;同比去年5月份的4987元/平方米,則上漲了12.3%。
預測:6月銷量將下滑
中山中原地產認爲,經過5月份對剛需客戶的消化,6月份的銷量將有所下滑。而在價格方面,中山中原認爲,中山市的樓價已連續多個月維持平穩水平,未來幾個月房價將會是微幅下降後,在大戶型陸續入市後再逐漸上漲的態勢。