|
||||
月售1.3萬套武漢房價連漲9月
每平方米上漲420元,年底後湖南湖片區或進入9000元檔
如果你想買房,能出手時就出手。昨天,國家統計局公佈各大城市房價變動情況顯示,武漢市5月份房價環比上漲0.9%,由此,我市房價從去年9月份來實現了9連漲。通過“小步快跑”方式,武漢房價在9個月內漲了420元/平方米。
看了昨天國家統計局發佈的數據,1月份在後湖一樓盤買了房的小徐有點竊喜,春節前他湊錢買房時單價7900多元,現在朋友再去買,已經要8600多元了。而在徐東一樓盤買房的小黃也覺得納悶,怎麼過了不到一年,自己買房的小區房價從9000元漲到了10000多元。
房價不斷小幅上漲,是近9個月的主基調。據市房管局的統計,去年8月環比下降了0.11%,此後新房成交均價從6339.36元/平方米起步,每個月以不超過1%的漲幅環比上漲,到5月份房價已是6760.09元/平方米。
多家開發商表示,房價上漲的主要動力還是需求旺盛,成交量好。市房管局的統計顯示,這9個月裏,除了春節所在的2月,每個月成交量達到13000套左右,比樓市最火爆的2007年、2009年都要高,達到歷史最高峯。另外,今年不少開發商推出優質房源,爲提價增加了“底氣”,漲價也就“順理成章”。
中國指數院研究員表示,國家樓市調控的目標是抑制房價過快上漲,武漢開發商這種小幅度、多頻率漲價,總體漲價幅度不大,加上相對於其他副省級城市武漢房價偏低,因此總體並不違背樓市調控精神。但對於購房者來說,9個月的漲價,意味着要多付出一年的工資,並且隨着這種穩步漲價,到年底,後湖、南湖這些價格相對低的片區,房價就要進入9000元檔,光谷大道沿線房價甚至可能上萬,剛需族買房的壓力越來越大。(記者馬振華)