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近日,武漢佳源花都小區業主向本報反映稱,武漢順民房地產公司把即將開盤的佳源花都四期更名為『順民宜盛花園』,而該小區一期、二期仍叫『佳源花都』,三期有兩個名字——『城市之光』、『順民34789』,同一個樓盤竟有4個名字。熱心業主提醒,佳源花都前三期存在延期交房、延期辦房產證、未通天然氣等問題尚未完全解決,樓盤頻繁換『馬甲』或許是開發商為了掩蓋此前屢屢出現的問題,希望廣大購房者小心謹慎。
一個售樓部三張『臉』
昨日上午10時許,記者前往位於光谷一路的佳源花都三期。進入小區大門後,一條十餘米寬的水泥路兩旁,兩棟樓房名字分別是『城市之光』和『順民34789』。記者詢問小區內多名住戶,均被告知,兩棟名字不同的住宅樓其實同屬佳源花都三期。
在這兩棟住宅樓附近,矗立著幾棟已見雛形的樓房。『城市之光』居民劉先生介紹,這些即將開盤的樓房是佳源花都四期,被開發商改名叫『順民宜盛花園』。『幾百米外的那些樓盤,是佳源花都一期和二期。這四期樓盤是同一個開發商開發的。』劉先生說,小區同時有幾個名字,一家幾口人經常各自填寫不同的家庭地址,造成小麻煩不斷。
在小區大門口,緊緊相鄰的幾間售樓大廳外分別寫有『順民34789營銷中心』、『順民宜盛花園營銷中心』和『順民宜盛花園臨時營銷中心』。順民宜盛花園臨時營銷中心一名售樓員證實,『城市之光』、『順民34789』、『順民宜盛花園』是同一個樓盤,『城市之光』和『順民34789』屬佳源花都三期,『順民宜盛花園』是佳源花都四期,佳源花都一期和二期也在附近,『是同一個開發商,叫了幾個名字,幾家售樓中心都可以買順民宜盛花園的房子』。
問題多多改名『遮丑』?
『佳源花都一期和二期有延期交房、延期辦證的問題,「城市之光」之前被曝出過「泡沫板做牆」。頻繁換名字,還不是為了掩蓋問題,好早點把房子賣出去。』『順民34789』的業主許叢華坦言,沒做足功課就買房讓他後悔不已。
2010年9月18日,許叢華以每平方米5210元的價格購買了佳源花都三期,也就是『順民34789』的一套74.78平方米的房子,合同規定2012年6月30日交房,但開發商以各種理由一再延期交房。無奈之下,當年8月15日,許叢華和70多名業主一起,將開發商武漢順民房地產公司告上了法庭。後經判決,開發商因延期交房對部分業主進行了賠償。『因為賠償標准太低,加上辦不了房產證,我到現在都沒收房,還有一批業主正在准備上訴。』因無法接受處理結果,將近一年的時間裡,許叢華一直在維權。
湖北惠平律師事務所律師童長春表示,因違章加蓋等原因,佳源花都小區一、二和三期均出現延期交房、延期辦證情況,其中一、二期辦證拖延最久的近3年。三期的『城市之光』和『順民34789』因為綜合驗收出現問題,至今未能辦房產證,200多名業主委托他起訴開發商,其中大部分已獲得延期交房賠償,目前仍有幾名業主在對開發商提起上訴。