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業內專家認為,大七環的建設,將觸發環京樓市價值大爆發,而處於價值窪地的潮白河孔雀城·伯頓莊園亦極有可能出現價值增長。據了解,京東區域低密度住宅價格始終處於低位,從2008年至今,區域樓盤的最大漲價幅度僅3000元/平米左右,加上通貨膨脹、原材料價格上漲以及產品昇級等因素,其下行空間已基本被封死;另外,區域利好釋放集中在最近一段時期,其對樓市的激勵尚處於發酵期,隨著更多的規劃推進,其投資、居住價值將被進一步挖掘,目前區域樓市可謂正處於上行通道的“入口處”。
另一方面,從近年來該區域以及周邊板塊的價格表現來看,京東區域低密住宅價格與緊鄰的市區同類物業價差已達到最大。目前通州、大興區域低密物業價格普遍在3萬元/平米以上,相比之下,一河之隔的潮白河孔雀城·伯頓莊園等區域的低密度物業均價僅在萬元左右,與一河之隔的通州相比,價格優勢十分明顯。
除此之外,潮白河孔雀城·伯頓莊園當前優惠政策較多,不僅可享受全款9折優惠,更有交2萬抵10萬房款的優惠活動,而對於購房者而言,正是最佳買房時機。