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截止到12日,6月份濟南市各類商品房共成交2721套,其中成交住宅2183套、公寓25套、商鋪31套、寫字樓97套、車庫165套、地下室88套、廠房132套。
從成交走勢來看,本段時間(1-12日),濟南市商品房成交量起伏較大,其中在9日達到最高峯,共成交商品房455套,最低點在端午節當天的12日,共成交商品房75套。端午節假期期間,商品房成交量降幅較大,是造成該段時間成交起伏的主要原因。
雖然5月份省城商品房成交量走出“過山車”般的走勢,但如果拋開“五一”小長假不談的話,5月份商品房日均成交量基本維持在200套以上的水平,6月份1-12日商品房成交量延續這種走勢,雖然8日、9日兩天突破300套大關,但從日均成交量來看,依然維持在200套左右的水平。
連續兩月成交量維持在低點狀態,省城樓市似乎再也不能找回3月的“瘋狂”。今年3月商品住宅成交量相較去年同期有着高達99.8%的漲幅,但到了4月時這一漲幅回落到了僅僅2%。雖然住宅網籤系統升級帶來一定的影響,但住宅成交漲幅在縮減卻是不爭的事實。本刊記者張陽陽