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次臥地面裂痕已經用水泥修復,向女士依舊難以放心。
何先生展示房屋裝修前出現的裂痕。
『新買的房子,還沒入住就開裂了!』廣元市的向女士正計劃本月就開始裝修她在永昌鈺苑新買的房子,結果推開房門一看,兩間臥室的樓頂與地面均已開裂,開發商則已在自己不知情的情況下用水泥進行了填補,不過依舊留有很大一片痕跡。向女士發現,同樣的情況在其他樓層的多個住戶家中都有發生。於是,向女士決定向開發商討個說法並要求退房,對此,開放商卻稱『很正常』。
新房開裂買了房子不敢住去年7月份,向女士以每平米5100餘元的價格在東壩育纔路永昌鈺苑14樓買下了一套80餘平米的電梯公寓。由於工作繁忙,在今年初拿到房屋鑰匙後,向女士一直沒來得及去仔細查看。原本打算利用即將來到的暑期對房屋進行裝修,可當她和父親打開房門查看時,卻發現屋內出現了裂縫。
『主臥的天花板和次臥的地面都出現了裂縫。』昨日,華西城市讀本記者來到向女士新買的住房內,向女士說第一次走進房子,就發現主臥的天花板有一條長長的裂紋,次臥的地面也有同樣的情況,『盡管,開放商在這之前已經做了填補,但依然很明顯,這個樣子我肯定就不敢住了。』見此狀況,向女士只得放棄裝修計劃,並要求開發商給出說法,『我們的意見就是,要麼賠償損失並且保證房屋在今後的幾十年內完全不出問題,要麼就退房。』
記者在采訪中發現,不少住戶家中均有同樣的情況。家住在14樓4號的何先生一家已經將房屋裝修完畢並已入住,不過在其客廳的天花板上仍有裂縫痕跡,『之前住進來的時候,上面就是一道長裂痕,開發商做了修補,裝修時又掛了裝修材料,但現在還是可以看到一條小裂痕。』記者了解到,在該棟住宅樓的15樓、18樓、24樓、19樓等樓層,房屋現澆樓面均出現裂紋。
稱質量沒問題開發商不予退房向女士將房屋問題以及訴求向開放商做了反映,『退房必須要有足夠的理由。』開發商負責永昌鈺苑房屋質量問題的齊先生對向女士說,『房屋是否有問題,需要有專業的鑒定機構進行鑒定,並給出鑒定結果,只要鑒定結果說房屋質量確實存在不安全的問題,我們纔能辦理退房手續。』向女士對此並不滿意,『裂縫是明擺著的事實,還需要更足夠的理由嗎?我們自己找人鑒定肯定是很難實現的。』無奈,向女士只得暫緩裝修,將裂縫問題反映給相關主管部門,等候回復。
對於為何多家住戶房屋均出現開裂的情況,昨日,記者來到永昌鈺苑售房部了解詳情。據售房部一位工作人員介紹,房屋開裂在很多小區都有出現,是一個較為普遍的現象,『其實,這個也很正常,不但是我們這裡,全國都有這種情況發生。』
『出現裂紋,是由於混泥土因溫差收縮,加上施工時澆築面水氣蒸發過快,保養未及時跟上造成的,但是房屋本身並沒有質量問題。』永昌鈺苑開放商負責房屋質量管理的工作人員齊先生說,『在發現這個問題後,我們也做了及時的處理,對整棟樓房的所有住戶房間進行了排查,用還原樹脂膠進行了填補。』齊先生說,開發商給每個住戶都簽訂了《住宅質量保證書》,會對房屋的質量負責,『並且房屋出現的裂紋也都是小於0.3毫米,這是一個正常的裂痕。』
華西城市讀本記者杜玉全攝影報道