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佛山市住建局日前發佈的數據顯示,5月份佛山二手房成交2194套,共25.33萬平方米,環比下跌都超兩成。記者從合富置業瞭解到的情況顯示,5月份佛山二手樓價保持平穩態勢,環比4月份上漲了0.4%。記者走訪市場發現,二手買家仍以需求較迫切的首置剛需居多,地段較好、價格有一定優勢的物業或學位房單位仍受到買家歡迎。
據佛山市住房和城鄉建設管理局數據顯示,5月佛山二手住宅登記交易2194套,25.3萬平方米,較4月有所減少,但總體仍保持2000套以上,同比去年5月的增幅高達八成。
記者走訪禪城季華園、桂城城市廣場一帶的中介瞭解到,5月份佛山二手買家仍然以需求較迫切的首置剛需爲主,佔比有所上升。
據合富置業數據顯示,5月佛山首次置業的二手買家佔比爲78.9%,較4月份有所增加。據調查,首次置業者大部分是在佛山工作、生活的外地戶籍買家。5月改善型需求不足兩成,較以往有所回落。五一期間,禪桂片區新盤推售力度加大,部分中高端改善需求被分流的現象增加。(記者曾豔珠、楊博)