|
||||
“你們的報道,讓我們燃起維權的希望。”昨日一早,漢陽區翰林苑小區的業主們給本報打來電話,說小區的情況與本報報道的時尚公寓“如出一轍”,之前苦於法律法規空白,一直沒辦法要回被開發商出售的架空層,現在有了依據,可以理直氣壯地告開發商了。
翰林苑是個有900多戶的小區,2009年起開發商就不斷出售小區架空層。小區業委會主任李炳深說,由於最低每平方米只要1000元,包括小區業主在內很多人買,3年之內,13棟房子的架空層多數被開發商售出。
記者昨日在翰林苑看到,小區底層確實都已被封閉成房屋,由於比正常房屋矮,門窗都是特製的微縮版。這些房屋有的用來居住,有的做成了按摩店等小鋪子。“這些原先都是低於2.2米的架空層,應該歸我們小區全體業主所有,但是與時尚公寓一樣,都被開發商賣了。”李炳深說。
翰林苑業委會從2010年起就多次向政府有關部門投訴,得到的回覆是架空層權屬問題可通過仲裁或司法等途徑解決。業委會爲此諮詢了4名律師,律師們都表示架空層歸屬目前沒有法律法規明確規定,打官司勝負難定,並且還存在着業委會是否有起訴資格、勝訴後執行難等諸多問題。
律師們都沒有底,翰林苑業委會更不敢輕易上訴,起訴一事就被擱置了。昨日,翰林苑業委會委員看了本報報道後,發現小區情況與時尚公寓非常相似,連業委會具有起訴資格這樣的操作問題都明晰了,非常具有可操作性,認爲勝訴希望較大。
昨日,經本報牽線,翰林苑業委會與時尚公寓案業主方代理律師李循進行了商議,協商請李循“二度出山”代理業主索回架空層案。