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根據日前濱海新區出臺的《關於落實2013年住房保障工作責任目標的實施意見》,今年,新區將新建保障性住房1.5萬套,其中超過3000餘套定單式限價商品房和公共租賃住房將進行精裝修,使外來工實現“拎包入住”。同時,新區對享受廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼進行調整,新增“兩種補貼”的戶數達到340戶。
經適房是保障房建設“重頭戲”
根據《2013年天津市濱海新區保障性住房建設責任目標分解表》,今年新區主要建設的保障性住房包括經濟適用住房、定單式限價商品住房、公共租賃住房等。其中,經濟適用住房爲今年保障房建設的“重頭戲”,主要坐落於大港農場和油田、塘沽農場,總套數約6403套。
據悉,定單式限價商品住房主要坐落於中部新城、大港油田、塘沽塘漢路西側和塘沽工農村新北路南側,總計8個項目,套數爲5780套。同時,用於有困難的天津戶籍家庭以及外來務工家庭解決租住難題的公共租賃住房,主要位於輕紡經濟區、中部新城南部片區、濱海高新區、濱海旅遊區、開發區三星電子廠區等5個項目,總套數約爲2807套。
截至目前,新區已開工4個保障房項目,分別爲大港油田經濟適用房(一期),中部新城南部片區中和苑定單式限價商品房項目,中部新城北部片區觀潮苑、佳寧苑定單式限價商品房項目,共2924套,佔全年任務的19.5%。
外來工“拎包入住”保障房
目前,濱海新區外來務工人口已達到100萬人。其中,很多人因爲經濟原因,只能和家人、老鄉、工友租住在城市偏遠的地區。爲解決這一問題,新區從成立之初就專門爲外來人口開發了藍白領公寓和定單式限價商品房,幫助他們在新區住上自己的“家”。截至去年底,濱海新區已累計建設30餘處藍白領公寓和建設者之家,免費爲60餘萬外來建設者解決住宿問題。
爲了給外來建設者提供更好的服務,新區從去年開始謀劃爲部分定單式限價商品房和公共租賃住房進行精裝修,並在開發區、保稅區、空港經濟區等有條件的區域進行試行,逐步實現保障性住房在領取鑰匙後可立即入住的目標。今年,新區把此項惠民措施用政策的形式進行了延伸,要求所有今年新建的2807套藍白領公寓等公共租賃住房一律進行裝修,再逐套分配給企業和外來建設者。同時,對於中部新城佳寧苑項目、大港裕居園限價房項目、開發區福瑞家園等定單式限價商品房和政府公屋進行細化裝修,實現“拎包入住”。
按照相關規劃,濱海新區內藍領公寓人均建築面積大於6平方米、小於8平方米;白領公寓人均建築面積控制在30平方米以內,單元式套型面積不大於60平方米。新建的藍白領公寓投入使用前不僅需要具備獨立衛生間、暖氣、電源、照明設備等硬件,而且還需要安裝牀鋪、衣櫃、網線、空調等軟性配套設施。而定單式限價商品房和政府公屋的戶型面積以60—70平方米爲主,分二房二廳一衛和一房二廳一衛兩種套房,有條件的裝修房間內將統一配備櫥櫃、洗菜盆、消毒櫃等設施,陽臺、廚房、衛生間也一併裝修到位。
“兩種補貼”適當調整
根據《2013年濱海新區“兩種補貼”責任目標分解》,今年,新區對區域內本地戶籍困難家庭的廉租住房租房和經濟租賃房的補貼門檻和補貼價格進行了調整。
據悉,新區享受廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼這兩類補貼的家庭必須爲已有住房使用面積在9平方米以下,人均財產低於5萬元。廉租住房補貼標準是家庭人均月收入在1160元以下,經濟租賃房補貼標準是家庭人均月收入在2200元以下。新區將分別給予這兩類家庭每戶每月每平方米34元和17元的租房補貼。據統計,塘沽、漢沽、大港享受這“兩種補貼”的戶數分別爲150戶、170戶和20戶。(記者孫剛)