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根據鏈家地產市場研究部統計,6月10日-12日,北京新建商品住宅端午小長假三天合計成交692套,比2012年端午假期減少50.5%;成交均價爲20223元/平方米,比6月第一週的23068元/平方米下降12.3%。
二手房方面,端午節假期二手住宅成交124套,不足2012年同期三分之一;6月以來,二手住宅成交均價爲27928元/平方米,較5月平均水平上漲2.3%。
鏈家地產市場研究部張旭認爲,新建商品住宅市場需求依然旺盛,新盤去化率較高,開發商難有降價動力,近期價格震盪多是出於結構性影響。
二手房市場依然處於新政後的調整期。張旭認爲,從目前買賣雙方的博弈來看,短期內價格仍然將會保持窄幅震盪。記者姚軒傑